北京挂牌通州及延庆两宗住宅用地,总起始价30.1亿元
(资料图片仅供参考)
7月6日,据北京市规划和自然资源委员会官网,北京再挂牌通州区和延庆区的两宗住宅用地,总起始价30.1亿元。
挂牌信息显示,北京市通州区永顺镇邓家窑及永顺村南部地块土地一级开发项目FZX-0501-6004、6005地块的土地面积为42365.624平方米,规划建筑面积78552.522平方米,用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地,起始价格24.9亿元,起始楼面价31699元/平方米。
挂牌文件显示,该地块设定土地合理上限价格286350万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限15000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
另一宗地块为北京市延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目YQ00-0309-0007地块,该地块用地性质为R2二类居住用地,土地面积25569.014平方米,规划建筑面积40910.4224平方米,起始价格5.2亿元,起始楼面价12711元/平方米。
按照挂牌文件,该宗地设定土地合理上限价格5.98亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
今年6月20日,随着北京市土地市场成交7宗商品住宅用地,北京市本年度第一轮次拟供应商品住宅用地项目清单中的23宗项目全部顺利成交,用地规模约98.05公顷,规划建筑规模约181.44万平方米,土地成交价款约712亿元。
另根据北京市规划和自然资源委员会发布的2023年第二轮拟供应商品住宅用地清单,北京第二轮拟供应29宗用地,土地面积158公顷,地上建筑规模307万平方米。29个项目将最晚于9月初组织发布出让公告。从辖区分布来看,29宗地块分布于朝阳区(2宗)、丰台区(4宗)、石景山区(2宗)、通州区(3宗)、大兴区(3宗)、顺义区(3宗)、昌平区(3宗)、房山区(6宗)、平谷区(1宗)、密云区(1宗)以及延庆区(1宗)。
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